厦门市同安区祥平街道凤岗社区第15小组约3.35亩集体空地(停车场)5年租赁权2024/4/17 10:01:17

        受委托，我司定于2024年4月10日10:00在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖：

厦门市同安区祥平街道凤岗社区第15小组约3.35亩集体空地(停车场)5年租赁权，起拍价7万元/年，竞拍保证金10万元。

有意竞买者请持有效证件到本公司办理竞拍登记及交付保证金手续。

★报名及缴交保证金截止时间:即日起至2023年4月9日17︰00止（以银行实际到帐为准）

竞拍保证金的缴款人与竞拍人必须一致，不一致的，不得参加竞拍；若由于竞拍保证金的缴款人与竞拍人不一致，而造成的一切责任均由竞拍人承担。

★保证金账户：【厦门翰嘉拍卖有限公司，4100200309200025352，工行厦门园山支行】

★看样时间: 2024年4月1-2日（即日起预约看样） 

★看样地点:标的所在地    

★看样预约及报名咨询电话：19859228460、13358376988、15159258068、0592-5532811

★报名地点：厦门市鹭江道268号远洋大厦25E单元

★竞买人资格要求：

1、竞拍人须征信良好，为具有完全民事行为能力的自然人，以及依法设立的法人和其他组织。

2、在规定时间内缴纳相应保证金。

 具有以下情形之一的竞买人不具备竞价资格，其竞价将被拒绝：

1、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、 “信用厦门”网站（www.creditxm.gov.cn）、“中国执行信息公开网”（www.zxgk.court.gov.cn),被列入执行名单的竞买人，以及法定代表人、股东、董事、监事为被执行人的单位；

2、与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的。

★报名需提交的材料：

个人报名需提交：

个人携带保证金缴纳凭证、身份证复印件，到现场办理竞买报名手续、签署竞买协议等相关拍卖文件；

无法亲自到场办理要委托他人办理的另需提供授权委托书及受托人身份证。

企业报名需提交：

保证金缴纳凭证、《营业执照》复印件、法人身份证复印件、公章，到现场办理竞买报名手续、签署竞买协议等相关拍卖文件；

法人无法亲自到场办理竞买报名手续的另需提供《授权委托书》原件、经办人身份证原件。

★参拍程序：

1、线下缴纳竞拍保证金；

2、到现场办理报名手续（或添加公司掌上拍卖客服微信号（zspmkf）以便索取参拍报名资料及完成相关报名手续）；

3、到中拍平台（网址：http://paimai.caa123.org.cn）→通过搜索拍卖企业找到厦门翰嘉拍卖有限公司→找到本场拍卖会→找到本拍卖标的→进入拍卖大厅→报名参拍（若未注册，请在这个环节点注册）→审核通过后即完成参拍申请→等待开拍竞价。

★特别提示：

1、拍卖成交价为该标的年租金，本次拍卖成交价及成交总价等，均为出租方实收价，开具租赁发票所需缴纳的税费由中标方承担。

2、该标的的租赁押金（履约保证金）为12万元，租金为一年缴纳一次，租金缴纳时间根据竞租成交后租赁合同具体签订日期。

3、拍卖成交后，中标人若整体转租需要经过小组同意方可整体转租，否则视为违约，其所交纳的租赁押金（履约保证金）按违约不予退还，并取消租赁合同；今后合同到期再次公开竞价招租，则同等价位下原承租户有优先承租权。

4、中标人需自行解决租赁范围内的配套水电等事宜，自行解决原场地使用人及地上物品的清运进场移交事宜；合同到期后，承租方必须无条件将租赁场地土地归还出租方，其增置财产（包括设备、建筑物等）除监控设备由其自行处置，其余设备现状不能破坏改变。

5、为安全起见，避免新能源汽车发生自燃或充电电池故障燃烧等意外造成的损失，中标人每年必须对承租停车场所购买公共责任险。

6、按标的现状进行拍卖,拍品的质量及数量等均以实地看样为准，图片、清单仅供参考,对拍品的质量及数量等不做任何保证。

7、拍卖成交后，买受人除向拍卖人支付相应拍卖佣金外，还需向中拍平台支付软件使用费。

8、其他事项详见本次拍卖会《竞买协议书》等相关拍卖会文件。

          

其他详见微信公众号“掌上拍卖”。