思明区洪山柄北区商业综合楼1楼保安室、3-4楼招租项目10年租赁权(1892.05m²)2024/10/16 17:08:09

      受委托，我司定于2024年9月30日10:00在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖：思明区洪山柄北区商业综合楼1楼保安室、3-4楼招租项目10年租赁权(1892.05m2)，起拍价：26.35元/月/㎡，保证金：20万元。有意竞拍者请持有效证件到本公司办理竞拍登记及交付保证金手续。

★报名及缴交保证金截止时间:即日起至2024年9月29日17︰00止（以银行实际到账为准）

竞拍保证金的缴款人与竞拍人必须一致，不一致的，不得参加竞拍；若由于竞拍保证金的缴款人与竞拍人不一致，而造成的一切责任均由竞拍人承担。

★保证金账户：【厦门翰嘉拍卖有限公司，4100200309200025352，工行厦门园山支行】

★看样时间:2024年9月26-27日（即日起预约看样） 

★看样地点:厦门市思明区洪莲西里61号    

★看样预约及报名咨询电话：19859228460、0592-5532811

★报名地点：厦门市鹭江道268号远洋大厦25E单元

★竞买人资格要求：

1、在中华人民共和国合法注册和按时进行年检的独立法人或具备完全民事行为能力的自然人（年龄应为18-60周岁）；2、非失信被执行人；3、无拖欠招租人租金记录；4、在规定时间内缴纳相应竞拍保证金并办理竞价登记手续。

★报名需提交的材料：

个人报名需提交：

个人携带保证金缴纳凭证、身份证复印件，到现场办理竞拍报名手续、签署竞拍协议等相关拍卖文件；无法亲自到场办理要委托他人办理的另需提供《授权委托书》原件及受托人身份证原件。

企业报名需提交：

保证金缴纳凭证、《营业执照》复印件、法人身份证复印件、公章，到现场办理竞拍报名手续、签署竞拍协议等相关拍卖文件；法人无法亲自到场办理竞拍报名手续的另需提供《授权委托书》原件、经办人身份证原件。

★参拍程序：

1、线下缴纳竞拍保证金；

2、到现场办理报名手续（或添加公司掌上拍卖客服微信号（zspmkf）以便索取参拍报名资料及完成相关报名手续）；

3、到中拍平台（网址：http://paimai.caa123.org.cn）→通过搜索拍卖企业找到厦门翰嘉拍卖有限公司→找到本场拍卖会→找到本拍卖标的→进入拍卖大厅→报名参拍（若未注册，请在这个环节点注册）→审核通过后即完成参拍申请→等待开拍竞价。

★特别提示：

1、本次拍卖标的按现状进行整体拍租。拍卖标的的数量及品质均以现场看样为准，拍卖人提供的图片、资料、信息、咨询等仅供参考，不作为该标的数量及品质的保证。

2、拍卖成交价为标的首年每平方米每月租金，本次拍卖成交价及成交总价等，均为委托方实收价（含税）。

3、本次拍卖标的目前为空置状态，产权属于集体资产。标的总建筑面积为1892.05平方米，其中：3楼建筑面积共922.93平方米，其中400平方米属洪山柄老人协会所有、4楼建筑面积961.12平方米，3、4楼系经合法批建，但尚未办理房屋产权证书；1楼保安室系无批建手续的临时建筑，建筑面积8平方米。本次拍卖标的用途为商业（涉及开展经营所需的申请、报批等手续均由承租方自行办理），承租人仅有使用权，不得从事违法违纪、有毒、有害、易燃易爆、噪音扰民、易产生油污等的业种，所经营业态必须符合有关消防安全及环保要求且不影响周边环境及居民生活。

4、该标的租赁押金（合同履约保证金）为20万元；装修期3个月免租金；租赁期内，前五年租金按成交年租金额执行，第六年开始递增5%，第八年再递增5%至合同期满；租金按季度支付。

5、拍卖成交后，买受人除向拍卖人支付相应拍卖佣金外，还需向中拍平台支付软件使用费。

其他详见本期《拍卖会文件》或关注微信公众号“掌上拍卖”。